Монтаж системы утепления

Первые решения

Некоторые подрядчики, специализирующиеся на монтаже систем утепления, предпочитают иметь дело с неосведомленными застройщиками, потому что они не вмешиваются в рабочий процесс. На самом деле, минимум сведений необходим. Если до начала работ еще есть время, стоит заранее подумать о том, какой материал будет использоваться в качестве утеплителя, систему какого производителя выбрать и кого привлечь к выполнению работ по монтажу. Если застройщик будет знать, чего он хочет, ему легче будет пройти весь путь - от покупки материалов до приемки работ.

Окупается ли система

Существуют разные технологии строительства дома. Можно возвести однослойные стены, не требующие дополнительного утепления, - из материалов с высокими теплоизоляционными свойствами. Можно остановить выбор на трехслойных стенах с утеплителем, уложенным между двумя слоями. Но расчеты показывают, что двухслойные стены, несущий слой которых утепляется по методу скрепленной теплоизоляции (метод называют также «легким мокрым») и отделывается с использованием тонкослойных штукатурок, являются наименее дорогостоящими и обладают хорошими теплоизоляционными параметрами. Данная технология обеспечивает высокое качество получаемой оштукатуренной поверхности (ровной и однородной), из-за чего она получила еще одно название - «бесшовные системы утепления». Утепленные таким образом стены имеют одинаковые теплоизоляционные характеристики по всей площади. Риск того, что где-либо возникнут мостики холода, является небольшим. Летом помещения не перегреваются, а зимой почти вся тепловая энергия остается внутри дома. Поэтому именно двухслойные стены сегодня пользуются наибольшей популярностью. Системы утепления - это также идеальный способ дополнительной теплоизоляции старых стен, параметры которых не отвечают нормативным требованиям по энергосбережению. С помощью таких систем легче всего достичь необходимого сопротивления теплопередаче стен (R = 3,3 м2,К/Вт для большей части территории Украины) и даже значительно его повысить.

Проект утепления

Работы по утеплению должны вестись в соответствии с проектом. Имеется в виду не архитектурная документация на дом, а отдельный проект, касающийся утепления. Существуют проектные бюро, специализирующиеся на разработке подобной документации, но они берут за это достаточно большие деньги, поскольку предпочитают, как правило, заниматься крупными заказами. Небольшая подрядная фирма не разработает проект, потому что ее сотрудники чаще всего не обладают необходимыми для этого полномочиями. Как это выглядит на практике? Застройщик выбирает систему и определяет толщину слоя теплоизоляции (обычно после обсуждения с мастером), рабочие же укладывают систему утепления так, как их научили на тренингах производители систем. Все идет хорошо до тех пор, пока не появятся какие-либо проблемы, которые бригада не сможет решить. Следовательно, застройщику остается только надеяться на то, что дом будет утеплен в соответствии с правилами. А как выглядит ситуация с энергетическим паспортом, который должен иметь каждый новый дом? Выдающий его аудитор проверит, обладает ли теплоизоляция дома необходимыми параметрами и выполняет ли она свои функции. Поэтому, возможно, стоит поискать архитектора, который по удовлетворяющей обе стороны цене подготовит детальный проект утепления, которому будет предшествовать оценка состояния дома.

Система в полном составе

Система утепления - это правильно подобранный комплект материалов, необходимых для теплоизоляции и отделки стен. В ее состав, помимо утеплителя, входят:

• клей для крепления утеплителя в виде сухой смеси, требующей разведения водой. Он может быть предназначен для приклеивания минваты, пенополистирола или других утеплителей;

• смесь для выполнения армирующего слоя, создающего прочную основу под штукатурку - как и в случае клея, это сухая смесь, которую необходимо развести водой до получения консистенции густой пасты;

• армирующая сетка из стекловолокна, укрепляющая этот слой;

• грунтовка, то есть тонкий слой специальной массы, который наносится на основание перед оштукатуриванием для снижения его абсорбционной способности и повышения адгезии;

• тонкослойная штукатурка для выполнения отделочного слоя - акриловая, силикатная, силиконовая, мозаичная (продается в виде готовой к нанесению пасты) или минеральная (ее нужно развести водой); может быть белой или цветной. Но такой набор материалов требует дополнений в виде аксессуаров: дюбелей (которые часто нужны для крепления утеплителя) и планок (стартовых, угловых, компенсационных). Если после оштукатуривания окажется, что цвет фасада необходимо изменить, понадобится также краска.

Чем утеплять

В системах утепления в качестве теплоизоляции используются, как правило, пенополистирол и минеральная вата. Реже - экструдированный пенополистирол XPS (поскольку он является более дорогим). Иногда используются другие утеплители. Рассмотрим подробно самые популярные: • пенополистирол - необходимо выбрать материал марки ПСБ-С-25 и ПСБ-С-35. Его коэффициент теплопроводности А составляет 0,036-0,040 В/ (м-К). Иногда встречается пенополистирол, который производится с добавлением графита; он обладает более низким коэффициентом теплопроводности - порядка 0,032-0,033 В/(м-К). В системах утепления, как правило, используются плиты с ровными краями, реже - с профилированными. Они имеют длину 100 см, ширину 50 см и толщину от 1 до 25 см. Плиты легки и удобны в обработке, но не очень эластичны, поэтому с их помощью трудно утеплять криволинейные поверхности. Обычные пенополистирольные плиты обладают слишком низкой паропроницаемостью для того, чтобы обеспечить стенам возможность «дышать»; минеральная вата - в бесшовных системах утепления чаще всего используются плиты из каменной ваты, так как они являются более твердыми по сравнению с плитами из стекловаты и представляют собой более надежную основу для отделочных слоев. Коэффициент теплопроводности X в их случае составляет 0,045-0,039 В/(м-К), а плотность - от 80 до 130 г/м3. Минеральная вата - это негорючий и не выделяющий вредных веществ продукт. Она отличается высокой паропроницаемостью. Кроме того, минвата хорошо поглощает шумы. В системах утепления используются большие плиты из минваты толщиной от 2 до 25 см или узкие, именуемые ламельными (в них волокна ориентированы не хаотично, а перпендикулярно плоскости плит). Большие плиты имеют ширину, как правило, 60-120 см и длину 100-180 см. Длина ламельных плит составляет 120 см, а ширина - 20-40 см. Пригодятся также плиты небольшой толщины (2-5 см) - их можно использовать для теплоизоляции оконных и дверных проемов. Прочность на разрыв ламельных плит в 5-6 раз выше по сравнению с традиционными, но зато они хуже подавляют шумы. Если они используются для утепления частного дома, их скорее всего не понадобится дополнительно крепить дюбелями или их количество будет небольшим. Преимущество ламельных плит из минваты состоит еще и в том, что она прекрасно подходит для утепления криволинейных поверхностей. Минеральную вату стоит использовать в комплекте со штукатурками, которые, так же как и она, пропускают пар, то есть с минеральными или силикатными. Для утепления стен можно также использовать другие материалы, например, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан, пеностекло, плиты из древесных волокон или из пробки. Но эти материалы не пользуются популярностью и для их включения в состав бесшовной системы утепления необходимо проконсультироваться с производителем системы.

Какая толщина теплоизоляции

Толщина теплоизоляционного слоя будет указана в проекте дома. Если же есть намерение утеплить уже существующее здание, лучше сначала заказать энергоаудит. По его результатам станет известно, сколько тепла уходит из дома и через какие места. Также можно будет получить рекомендации по снижению расходов на отопление. Обычно общая толщина теплоизоляции составляет 12-15 см, однако все зависит от того, какой теплоизоляционной способностью обладают наружные стены. Это, в свою очередь, зависит от их толщины и вида строительного материала. Слишком толстый слой теплоизоляции может принести больше проблем, чем пользы. Для ее крепления придется использовать более длинные дюбели и более широкие стартовые планки, а они являются более дорогими. Кроме того, это может негативно влиять на внешний вид дома (например, окна будут слишком углублены в фасад).

Все дело в дюбеле

Плиты крепятся к стенам тремя способами: либо только клеем, либо клеем с дюбелями, либо (редко) - только дюбелями. Информация о том, понадобятся ли дюбели, должна содержаться в проекте утепления. Из него также можно узнать, как они должны быть расположены. Это зависит, в первую очередь, от состояния основания и высоты, на которой плиты должны быть закреплены. Дюбели можно не использовать, если плиты из пенополистирола или ламельные плиты из минваты будут приклеиваться к основанию качественному (обычно это новая стена, высота которой не превышает 8 м). В остальных случаях крепление дюбелями необходимо. Кроме того, дюбели всегда необходимы в некоторых местах: например, вокруг дверных и оконных проемов, в наружных углах, в нижней части балконной плиты. Можно заказать дюбели с забивным распорным стержнем из специального пластика. Они обладают высокой прочностью на изгиб и высоким сопротивлением к вырыванию из основания. Некоторые производители предлагают дюбели с пластиковым окончанием стального сердечника (так называемая термоголовка). Пластик является прокладкой, защищающей от попадания влаги между металлическим сердечником и пластиковой оболочкой. Кроме того, он обеспечивает дополнительную защиту от утечки тепла через дюбель. Для стен из пустотелых блоков нужно подбирать дюбели с длинной зоной расклинивания и завинчиваемым сердечником, так как крепежные элементы должны быть надежно и прочно зафиксированы в стеновых материалах, имеющих многочисленные пустоты.

Существуют дюбели, в которых после завинчивания зона расклинивания более короткая - например, не 4, а 2,5 см - без снижения несущей способности. Такие дюбели с короткой зоной расклинивания не рекомендуется использовать в стенах из ячеистого бетона - в этом случае длина зоны расклинивания должна составлять минимум 6,5 см.

Часто случается, что к уже утепленным стенам необходимо что-то прикрепить (например, водостоки). Чтобы не нарушить непрерывность теплоизоляции и предотвратить возникновение точечных мостиков холода, используют вкручиваемые пластиковые дюбели со стальным шурупом, предназначенные для крепления в слое пенополистирола.

Штукатурки с фактурой

Тонкослойные штукатурки могут иметь разную зернистость (в основном, 1-3 мм). От нее зависит то, какой будет толщина штукатурки после ее нанесения на стену. Каждой из тонкослойных штукатурок можно придать более декоративный вид. В продаже представлены штукатурки, позволяющие получить фактуру тертую («короед»), тисненую («барашек»), а также гладкую.

Для отделки цоколя используется мозаичная штукатурка, содержащая большое количество мелких цветных камешков. В зависимости от вида штукатурки, ее зернистости и фактуры, расход смеси будет колебаться между 1,2 и 4 кг/м2. Подробная информация, касающаяся расхода штукатурной массы, находится на ее упаковке.

Красить фасад или нет

В случае силикатных, силиконовых и акриловых штукатурок можно отказаться от окрашивания - их цветовая палитра достаточно разнообразна. Окрашивания, как правило, требуют минеральные штукатурки. Краска делает цвет такого фасада равномерным. Кроме того, он становится более стойким к загрязнению и легче чистится. На минеральную штукатурку лучше наносить воднодисперсионные краски, обладающие высокой паропроницаемостью. Для нанесения на акриловые штукатурки подходят акриловые краски. Силиконовые и силикатные штукатурки окрашивают соответственно силиконовыми и силикатными красками.

Кто отвечает за строительные леса

Даже самую лучшую и самую дорогую систему могут испортить плохие монтажники. Известные производители бесшовных систем утепления рекомендуют поручать работу с их материалами авторизованным ими фирмам. Если же не удастся найти такую фирму, можно привлечь к выполнению работ обычную строительную бригаду. Перед подписанием договора необходимо:

• проверить, есть ли ей чем похвастаться и имеет ли она рекомендации;

• связаться с прежними клиентами и узнать от них, придерживается ли бригада сроков при выполнении работ, хорошо ли она работает, как обстоят дела с расчетами;

• провести непринужденную беседу с подрядчиком, например, на тему новых видов штукатурок; это позволит понять, насколько подрядчик разбирается в теме;

• узнать, имеется ли в распоряжении бригады необходимое оборудование. Это касается, в частности, строительных лесов. Неважно, являются ли они собственностью подрядчика или он арендует их. Если строительные леса должен арендовать застройщик, стоимость аренды необходимо вычесть из вознаграждения подрядчика. После этого необходимо обязательно подписать договор с подрядчиком. В нем должна содержаться, в том числе, следующая информация: детально расписанный объем работ, время их завершения, способ расчета стоимости работ и материалов, границы ответственности за какие-либо убытки. Стоит попросить руководителя бригады о том, чтобы он приложил к договору письменную оценку состояния основания, на котором будет укладываться утепление, с детальным описанием способа его подготовки. Если это возможно, приемку работ лучше произвести через день-два после их завершения. Оценку качества выполнения работ необходимо производить при ярком солнце. Под его лучами не скроется ни один недостаток.

Внимание! Следует с осторожностью относиться к фирмам, соглашающимся работать почти даром. Работа специалиста стоит денег и с этим ничего не поделаешь. Считается, что стоимость монтажа приблизительно равна стоимости полной системы утепления (вместе с теплоизоляционным материалом, сеткой и крепежными элементами).

Что дает гарантия

На системы утепления предоставляется гарантия, конечно, при условии полной комплектации. Хорошо, если брак какого-либо компонента системы обнаруживается до начала работ. Тогда можно потребовать от продавца замены системы на новую или возврата денег. Если же сомнения относительно качества системы появятся после завершения работ, получить гарантию будет сложнее. Представитель фирмы в 99% случаев заявляет, что вина лежит на подрядчике. Решение этой проблемы отнимает много сил и времени. Фирма-подрядчик обязана предоставить гарантию. Но опыт свидетельствует о том, что возмещения ущерба в связи с некачественно выполненным утеплением добиться очень сложно. Ведь подрядчики сбрасывают ответственность на некачественный, по их мнению, материал, а фирмы, которые его поставили, заявляют, что ошибку допустила бригада.

ОЧЕРЕДНОСТЬ РАБОТ

Процесс утепления начинается с подготовки основания, а заканчивается, как правило, окрашиванием фасада и уборкой. Все работы выполняет одна бригада. Никто не мешает друг другу, следовательно, можно подготовить график работ и не думать о том, какая фирма, когда начинает и когда заканчивает.

Первый визит

Прежде чем будет подписан договор с фирмой, ее представитель, лучше всего мастер, должен осмотреть дом и оценить состояние стен. Хорошо, если он составит протокол по результатам этого осмотра, в котором представит характеристику стен, и заверит его своей подписью. Этот документ будет доказательством того, что мастер признал основание готовым к монтажу системы утепления или дал указания по поводу того, каким образом его нужно подготовить. Позднее, если будут обнаружены изъяны и придется обратиться в фирму с рекламацией, ее руководитель не сможет заявить, что они связаны с ненадлежащим состоянием основания. Рабочие, которые приедут с мастером должны произвести замеры стен, балконов, цоколей и рассчитать количество необходимого материала.

Подготовка стен

В первую очередь рабочие должны подготовить территорию вокруг дома, чтобы в процессе работ ничего не было разрушено или испачкано. Все растения рядом со стенами или элементы малой архитектуры должны быть закрыты пленкой или специальной сеткой, чтобы предотвратить их забрызгивание клеем, штукатуркой или краской. Подготовка стен сводится к их очистке и грунтованию, но иногда бывает необходимо произвести ряд ремонтных работ, в том числе, просушить отсыревшие стены. Кроме того, нужно установить строительные леса и закрыть их с внешней стороны фасадной сеткой, которая защитит поверхность стен от дождя и УФ-лучей.

Монтаж утеплителя

После подготовки основания монтируют утеплитель. Плиты из минваты или пенополистирола приклеивают, начиная от цоколя. Утеплитель крепится на клеевую смесь (для краткости назовем ее просто клеем) или на специальную монтажную полиуретановую пену (только пенополистирол). После того как все плиты окажутся на своем месте, их можно дополнительно прикрепить дюбелями. Иногда дюбели использовать необязательно. После того как клей достигнет необходимой прочности, а длится это не более двух дней - поверхность утеплителя шлифуют, иначе на штукатурке стене будут заметны стыки плит.

Армирующий слой

Этот слой представляет собой жесткое основание под тонкослойную штукатурку. Его выполняют из специальной смеси, но иногда для этого используется тот же клей, что и для крепления утеплителя. Разбавленная водой грунтовочная масса наносится на утеплитель, после чего в нее утапливается армирующая сетка. Второй слой массы должен закрыть сетку так, чтобы она нигде не выступала. Через два дня на армирующий слой можно наносить штукатурку. Иногда его полезно слегка отшлифовать. Места, подверженные риску механических повреждений (например, цоколи, углы первого этажа, дверные откосы), стоит укрепить специальными усиливающими угловыми элементами с сеткой или двумя слоями обычной сетки.

Оштукатуривание

Готовый армирующий слой покрывается прозрачным или цветным грунтующим препаратом или специальной грунтовочной массой, подобранной к цвету штукатурки. На следующий день можно наносить штукатурку. Эта работа выполняется достаточно быстро - можно уложиться в 1-2 дня. При этом одну поверхность необходимо оштукатурить за один прием без перерыва. Поэтому одну стену должны штукатурить столько человек, сколько уровней имеют строительные леса, плюс «наземное обслуживание» для замешивания штукатурки.

Окрашивание

Это не обязательная операция, поскольку все штукатурки обычно уже окрашены на заводе или под заказ (колерование производится у дистрибьютора или в торговой точке). Краска делает однородным цвет штукатурки. Ведь иногда в результате неравномерного высыхания штукатурки бывает заметна разница цвета на стенах. Утепленный фасад не следует красить в слишком темный цвет - стены будут быстрее нагреваться, что вызовет напряжения в слоях системы. Это может привести к растрескиванию штукатурки.

ВНИМАНИЕ НА ОШИБКИ

Утеплением домов занимаются многие фирмы. Специалистов хватает, но можно встретить бригады, которые в погоне за заработком берутся за любую работу, даже за ту, в которой они ничего не смыслят. Следовательно, чрезвычайно важен продуманный выбор подрядчика, а также тактичный, но тщательный контроль за ходом работ. При необходимости можно также обратиться за советом к техническим консультантам фирмы, система которой используется, или привлечь к работам инспектора по надзору.

Неподготовленное основание

Нельзя допускать, чтобы бригада начала приклеивать пенополистирол к мокрой стене, потому что после этого влага не сможет из нее испариться. Особенно опасным является утепление влажных стен, пораженных плесенью. Перед началом монтажа системы утепления стены нужно привести в порядок - устранить источник влажности, дезинфицировать и просушить основание. Укладка плит на грязной поверхности тоже приведет к неприятностям. Утеплитель будет плохо держаться, в результате чего придется делать ремонт. Низкая несущая способность основания - это проблема, присутствующая в основном в старых домах. Перед тем как приступить к их утеплению, рабочие должны выполнить подготовительные работы - сбить осыпающуюся штукатурку и заполнить углубления, а также при необходимости укрепить поверхность специальными анкерами. Однако новые дома тоже могут потребовать выполнения предварительных процедур - соскабливания остатков смеси, грунтования поглощающих оснований или покрытия оснований с низкой адгезионной способностью препаратом, которые ее повышают.

Как бы система

Абсолютно недопустимым является самостоятельное «компонование» системы из материалов разных производителей. Элементы комбинированной системы могут плохо сочетаться друг с другом. Встречаются также случаи использования материалов не по назначению или замены подрядчиком материалов «аналогами» (например, клей для плит заменяется клеем для керамической плитки или армирующий слой выполняется из дешевой грунтовочной штукатурки). На системы выдаются разрешения и сертификаты. Этому предшествуют кропотливые исследования в лабораторных и естественных условиях. То есть система допускается к использованию как единое целое. Кроме того, в случае возникновения проблем ни одна фирма не примет гарантийных претензий, если окажется, что ее система была соединена с другой.

Экономия на креплении

Приклеивание теплоизоляции, кажущееся на первый взгляд простой операцией, может стать этапом, на котором будет допущено много ошибок. Первая - это неправильная подготовка клеящего раствора. Пропорции воды и смеси должны точно соблюдаться. Кроме того, клей не всегда аккуратно наносится на плиты. Часто его избыток остается между плитами, что приводит к появлению мостиков холода. То же самое происходит, если плиты неплотно прилегают друг к другу. Достаточно серьезную ошибку совершают те, кто приступает к оклеиванию, когда температура упала ниже нуля. Верхний край теплоизоляционного слоя должен быть закрыт карнизом или - в случае аттиковой стенки - жестяной обшивкой. В противном случае дождевая вода будет затекать под утеплитель, снижая адгезионные свойства плит. Соединение верхнего края теплоизоляции с жестяным элементом обшивки должно быть эластичным и водонепроницаемым благодаря использованию уплотняющей массы или ленты. Много проблем возникает из-за ошибок при креплении дюбелями. Чтобы сократить время работы, их располагают реже, чем нужно. Нередки случаи, когда подрядчики вбивали в пенополистирол обрезанные дюбели, которые не достигали стены. Снаружи поверхность выглядела так, как будто плита была тщательно прикреплена дюбелями, а псевдоспециалисты избавлялись от необходимости высверливания отверстий. Необходимо также следить, чтобы дюбели входили в стену на необходимую глубину и не выступали над поверхностью утеплителя.

«Трюки» с сеткой

К счастью, все реже сетка из стекловолокна заменяется более легкой в монтаже полипропиленовой, но некоторые бригады способны испортить армирующий слой иным способом. Прежде всего, они могут небрежно погрузить сетку в раствор - так, что она будет выступать то в одном, то в другом месте. Еще хуже, если сначала крепится сетка - гвоздями или на «лепешки» клея, а затем наносится армирующая масса. Это удобный, но недопустимый способ. Чтобы сократить время работ, рабочие также отказываются от укрепления углов и недостаточно тщательно крепят сетку вокруг дверных и оконных проемов.

Рискованное оштукатуривание

Нанесение тонкослойной штукатурки требует сноровки и тщательности. Часто рабочие слишком рано приступают к этим работам. На следующий день после выполнения армирующий слой может еще не достичь полной прочности. Если в процессе оштукатуривания стены будут делаться перерывы, на ней будут заметны места, где закончились и начались работы. Распространенной ошибкой является также слишком ранний демонтаж сетки, заслоняющей фасад. Очень часто бригада сворачивает строительные леса сразу после завершения работ по утеплению, потому что торопится к другому клиенту. Тогда яркое солнце может излишне ускорить процесс схватывание штукатурки, что приведет к появлению на ней трещин. Иногда сильный ливень смывает штукатурку со стены. Сетка должна оставаться на месте еще приблизительно на протяжении 48 часов после завершения работ.

Список наиболее распространенных ошибок

1. Неправильный выбор штукатурки - например, если используется акриловая штукатурка в местах с высоким уровнем загрязнения воздуха, она очень быстро станет грязной.

2. Отсутствие укреплений - отказ от защиты или недостаточная защита перед утеплением мест на фасаде, подверженных риску повреждения (углы стен, проемы), - может привести к появлению трещин и сколов на поверхности штукатурки.

3. Неправильная укладка сетки - армирующая сетка, которая укладывается без нахлеста и неравномерно погружается в смесь, может отставать от основания.

4. Неправильный выбор сетки - использование сетки с низкой грамматурой приводит к тому, что армирующий слой обладает низкой стойкостью к повреждениям.

5. Слишком тонкий армирующий слой - если его толщина меньше 3 мм, в местах стыков теплоизоляционных плит на штукатурке могут появляться трещины.

6. Неправильное нанесение клеевой смеси на плиты - слишком малое количество «лепешек», а также отсутствие продольных полос клея по краям плиты могут привести к тому, что утеплитель будет отставать от стены.

7. Слишком глубокое погружение дюбелей в плиту - это приведет к тому, что впоследствии места, в которых расположены дюбели, будут заметны на штукатурке.

8. Некачественно выполненные швы - неплотные или заполненные клеевой смесью стыки пенополистирольных плит создадут мостики холода.