Кто ответит за ремонт в квартире, который сделали пока Вас не было?

Не каждый человек может себе позволить постоянно контролировать бригаду, которая делает ремонт в вашей квартире. Однако отсутствие контроля часто приводит к тому, что строители делают работу кое-как, впопыхах, используя низкокачественные отделочные материалы. Чтобы этого избежать, и избавиться от проблем, связанных с ремонтом, можно обратиться к специалистам по техническому надзору.

Ведь часто люди, не имеющие никакого строительного образования и опыта ремонта, с целью экономии стараются самостоятельно контролировать выполняемые ремонтные работы. К сожалению, это не позволит сэкономить деньги, а скорее наоборот. Непрофессиональный контроль может стать причиной больших материальных затрат, по сравнению с которыми стоимость услуги технического надзора окажется мелочью.

Кроме этого, отсутствие надлежащего профессионального контроля за работой строительно-ремонтной бригады приведет к снижению качества работ, а, возможно, и к снижению уровня безопасности жилья.

Хотя многие из нас хотели бы жить в квартирах, где сделан качественный ремонт, существуют опасения, что, воспользовавшись некомпетентностью заказчика, подрядчик установит стоимость ремонтных работ, которая совершенно не будет соответствовать качеству ремонта.

Обычно, чтоб избежать подобных ситуаций, люди доверяют рекомендациям знакомых, родственников или соседей. Но даже рекомендованные и расхваленные ремонтные бригады могут сделать некачественный ремонт. Эти бытовые ситуации настолько распространены, что стали одной из постоянных составляющих в комедийных фильмах.

Но, так как в жизни нам при этом совсем не до смеха, рекомендуем обратиться к людям серьезным – нашим строительным экспертам.

Несмотря на то, что услуги строительного контроля стоят недешево, они вполне разумны, если посчитать, сколько нервов, времени и денег вы сэкономите, если решите, что ремонт вашей квартиры требует технического надзора.

Во-первых, вы будете, не появляясь в ремонтируемой квартире, знать, на каком этапе сейчас ремонт. О его текущем состоянии вам будет сообщать наш строительный эксперт.

Во-вторых, вас не будет беспокоить отсутствие строительных и отделочных материалов. Об их своевременной доставке позаботится специалист технадзора (по договоренности).

В-третьих, вас не будет волновать график работ, так как обо всем этом тоже позаботится наш строительный эксперт.

И самое главное – качество ремонта. Если вы не гений строительных технологий, то любой бригадир с мало-мальски подвешенным языком легко убедит вас в том, что обнаруженные вами строительные дефекты – в действительности не дефекты, а высокотехнологические методы ремонтных работ.

Со строительным экспертом такое не пройдет. Его профессионализм, знание всех текущих строительных нормативов и ГОСТов, знание всех финансовых и юридических вопросов, связанных со строительством, не позволят рабочим плохо выполнять ремонтные работы.

Для того, чтобы объем работ был определен полностью, желательно еще до начала ремонта сделать строительную экспертизу помещения. Благодаря ее проведению будут выявлены все имеющиеся дефекты предыдущих ремонтных или строительных работ, а также составлены конкретные рекомендации по их устранению. Например, экспертиза инженерных систем может выявить проржавевшие трубы или протекающие радиаторы, которые необходимо заменить. Экспертиза кровли позволит обнаружить недостатки в кровельных покрытиях, и устранить их во время ремонта, не допуская впоследствии залива.

Получив на руки официальное заключение независимого эксперта о количестве обнаруженных дефектов и рекомендации по их устранению, вы можете переходить к предварительной подготовке ремонта. А именно – к составлению проектно-сметной документации и графика работ.

Желательно, чтобы уже на этом этапе присутствовал инспектор, который позже будет контролировать качество ремонта.

И вот почему. В смете предстоящего ремонта указывается стоимость работ и стоимость материалов. Так как наш независимый эксперт прекрасно ознакомлен со средней стоимостью ремонтных работ и строительных материалов, то подрядчику будет чрезвычайно сложно завысить их стоимость. Кроме этого, будет составлен оптимальный график ремонта, который позволит выполнять требования всех строительных технологий.

В течение всего ремонта наш эксперт будет проверять соответствие сделанных работ нормативным документам, соответствие отделочных материалов тем, что указаны в смете, будет следить за графиком выполнения работ – словом, в течении всего ремонта будет следить, чтобы интересы заказчика неукоснительно соблюдались. А это, согласитесь, немаловажно!